賣樓後記:

在二月, 我把我和家人自住的單位賣出了. 隨後很Down. 到呢兩日, 公司解除了Lockdown, 多左精神好好諗返賣樓呢件事及睇Blog. 想記下以下一些想法:

- 維持原本對樓巿將會下調的睇法. 其實賣樓之前已經有同自己做心理預備, 有可能賣完再升多一兩成. 無諗到升得咁急而亂左陣腳.. 其實升的越急, 越似冧巿先兆..

- 無正視政府對按揭成數的限制, 首期成本大增. 以致對樓巿再升的防守力減弱 ( 若再升, 唔好話要貴買樓, 將會係買唔起 )

- 其實賣之前已經預左一年半載後先會入返巿. 但不知怎的, 賣出後 又 心急想 8 月前買返, 方便小朋友返學. 徒添自己的壓力.

- 睇Blog 睇到金句 : 見樓價高賣出自住樓 等同 沽空股票. (因為你遲早要買返的). 要沽空都沽空地產股先. 為錢賣自住樓, 風險非常高.

- 另外確立返賣樓的原因: 1. 住落三年了, 希望可以改善環境. 2. 裝修開始殘, 翻新都要好大工程, 感覺上裝新居開心過重裝舊居. 3. 現住單住因樓層/境觀等因素, 自覺不容易賣出, 所以要見好就收. 若巿況突然逆轉就會走唔切. (有時候減價都未必有人買, 準買家會覺得個單位唔知有咩'暗病')

- 而家坐定等樓巿調整. 要加強自己的定力, 不要把錢都花在股票上!

'意見'測試

尋日去淘大, 目黑壽司, 好好味.
三文魚壽司好厚肉.
仲叫左客和牛壽司添
貝類就一般喇.

個魚缸係咪好靚呢,
近日設置了這個魚缸,
雖然係魚缸, 實際係用黎養水草的.
只係剛剛設置, d 水草還未長根.
希望佢地真係生存到落去.. 呵呵.

硬件 + 水草的成本, 大概為四百蚊

CoLinux

今日搞CoLinux. 公司IT 部provide 的是windows 2003 Server, 但我想用Linux 喎, 為免郁到佢地server 的設定, 所以係個Server 上裝Colinux, 再行gentoo, 然後就可以行mySql, apache 等東東.

安裝file 完後, 到設定network. 介紹中, 可用TAP, TAP-Bridge 及直接Bridge.
首先試左TAP ok, 然後試Bridge, 不成功.
後來唯用轉用TAP-Bridge.

Bridge 不成功的情形是... Colinux boot up 時說ok, 入到 linux 也有該eth1. 然而兩邊ip 怎樣set 也沒有ping 不到, 收不到packet. 唔知有冇高人會知點搞 ?

小插曲: 在做TAP-Bridge 時, 要在windows 幫兩個connection建立橋接器. 原來建立橋接器時, 原先的IP setting 就會erase 掉. 而我是..remote login 入去個server 的... Bomb! Connection lost. 要用返keyboard login 入server. ^_^!

"成功"到底係咩呢, 呢副簡單的圖畫俾出一個簡單的定義..

What is success

今天遇到的好文章是..Why Smart People do Dumb things
當中提到幾點maturity 的表現, 我幾乎全部Fail.
I am probably smart, but definitely immature.
感謝神讓我遇上我未來太太. 讓我可以好好向她學習.

一路有留意開一些 uISV (micro Independent Software Vendor) 的forum, 看多了, 漸漸清晰uISV 的路是怎行的. 或許我會好快加入uISV 的行列.